物权法（本） 测试试卷

测试一

试题 1

下列哪一选项不是民法上的物？（）

选择一项：

a. 庭院中的果树

b. 与人体脱离的血液

c. 天上的恒星

d. 无形的电

试题 2

甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质（）

选择一项：

a. 甲出卖此房后要求买主支付房款的行为

b. 甲将此房做抵押进行贷款

c. 甲制止欲侵占此房的乙

d. 甲居住于此房的行为

试题 3

根据物权是否具有独立性不同，物权可以分为（）。

选择一项：

a. 用益物权与担保物权

b. 主物权和从物权

c. 有期限物权和无期限物权

d. 动产物权、不动产物权和权利物权

试题 4

甲将一辆汽车出售给乙，乙在支付了全部价款后将车开走，但未办理过户手续。后甲又持相关权属证书将该汽车抵押给丙，并办理了抵押登记手续。请问，下列正确的说法是（）。

选择一项：

a. 甲与丙间的抵押行为无效

b. 买卖、抵押行为有效，但乙不得对抗丙的抵押权

c. 因乙取得该汽车所有权在先，丙的抵押行为无效

d. 甲与乙间的买卖行为无效

试题 5

个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。对此，下列哪一选项是正确的？（）

选择一项：

a. 该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人

b. 该抵押权因未办理抵押登记而不能成立

c. 乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权

d. 该抵押权因抵押物不特定而不能成立

试题 6

抵押是担保的一种方式，根据《民法典》，下列说法正确的是（）。

选择一项：

a. 债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿

b. 抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿

c. 抵押财产的使用权归债权人所有

d. 债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产

试题 7

法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，应当按照当地习惯。（）

选择一项：

对

错

试题 8

相邻关系基于不动产相邻的事实和约定而发生。（）

选择一项：

对

错

试题 9

甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼 (共四层) 的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的？（）

选择一项或多项：

a. 一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利

b. 如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意

c. 若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权

d. 甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入

试题 10

张甲在一栋临街的单元楼里有一套住房，位于这栋楼的顶层。2005 年 3 月，乙房地产公司决定在那栋临街的单元楼楼顶上悬挂一个广告牌，张甲平时很少住在这套房里，于是张甲便独自与乙公司签订了一份允许乙公司使用楼房房顶的合同，乙公司每年向张甲支付使用费 5 万元。这栋临街楼房的其他住户王丙、曹丁等人知道后，认为张甲的行为侵犯了他们的权利，要求张甲给予补偿，张甲坚持不同意。于是，王丙和曹丁便代表其他住户，以张甲为被告，向人民法院提起了诉讼。那么，以下表述正确的有（）

选择一项或多项：

a. 房顶属于单元楼各房主共有部分，张甲无权独自处分

b. 王丙、曹丁等住户有权按照一定的比例分享出租楼顶获得的收益

c. 张甲无权独立决定将房顶的使用权让与乙公司，其与乙公司签订的合同效力待定

d. 张甲有权允许乙公司使用房顶，因为乙公司悬挂的广告牌正在其单元房的上方

测试二

试题 1

拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权求权利人按照承诺履行义务。（）

选择一项：

对

错

试题 2

不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。（）

选择一项：

对

错

试题 3

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供（）。

选择一项：

a. 抵押

b. 质押

c. 反担保

d. 定金

试题 4

张某从银行贷得 80 万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定，下列哪一观点可以成立？（）

选择一项：

a. 丁认为，张某与银行的贷款合同并未因房屋被冲毁而消灭。坚持还贷是严守合约、诚实信用

b. 甲认为，房屋被洪水冲毁属于不可抗力，张某无须履行还款义务。坚持还贷是多此一举

c. 乙认为，张某已不具备还贷能力，无须履行还款义务。坚持还贷是为难自己

d. 丙认为，张某对房屋的毁损没有过错，且此情况不止一家，银行应将贷款作坏账处理。坚持还贷是一厢情愿

试题 5

甲向乙借款 20 万元，以其价值 10 万元的房屋、5 万元的汽车作为抵押担保，以 1 万元的音响设备作质押担保。同时还由丙为其提供保证担保。其间汽车遇车祸损毁，获保险赔偿金 3 万元。如果上述担保均有效，丙应对借款本金在多大数额内承担保证责任 ()

选择一项：

a. 6 万元

b. 4 万元

c. 5 万元

d. 7 万元

试题 6

下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是：（）

选择一项或多项：

a. 甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

b. 甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

c. 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

d. 甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

试题 7

王某向张某借款，以自己所有的一台笔记本电脑作为质押。张某又将该电脑出质给李某，李某以为电脑归张某所有，后张某到期不能履行债务，下列说法正确的是：（）

选择一项或多项：

a. 王某的损失由张某承担

b. 张某到期不能履行债务，李某无权行使质权

c. 王某可以向李某请求返还电脑

d. 李某是善意第三人，取得质权

试题 8

在抵押担保法律关系中，抵押人为（）

选择一项或多项：

a. 债务人

b. 第三人

c. 保证人

d. 债权人

试题 9

甲将其 1 辆汽车出卖给乙，约定价款 30 万元。乙先付了 20 万元，余款在 6 个月内分期支付。在分期付款期间，甲先将汽车交付给乙，但明确约定付清全款后甲才将汽车的所有权移转给乙。之后，甲又将该汽车以 20 万元的价格卖给不知情的丙，并以指示交付的方式完成交付。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）

选择一项：

a. 丙对甲、乙之间的交易不知情，可以依据善意取得制度取得汽车所有权

b. 在乙分期付款期间，汽车已经交付给乙，乙即取得汽车的所有权

c. 丙不能依甲的指示交付取得汽车所有权

d. 在乙分期付款期间，汽车虽然已经交付给乙，但甲保留了汽车的所有权，故乙不能取得汽车的所有权

试题 10

根据优先效力不同，优先权可以划分为（）。

选择一项：

a. 优先于所有债权的优先权和优先于普通债权的优先权

b. 民法上的优先权与特别法上的优先权

c. 动产优先权和不动产优先权

d. 一般优先权与特殊优先权

测验三

试题 1

根据我国《中华人民共和国民法典》规定，下列选项中只能专属于国家所有的是（ ）。

选择一项：

a. 动植物资源

b. 森林

c. 无线电缆频谱资源

d. 土地

试题 2

甲乙两人共有房屋一栋，甲长期在外地。由乙实际居住，并付给甲若干补偿，房屋因地基不牢倒塌，对邻居造成一定损害，下列说法中正确的是（ ）。

选择一项：

a. 应由甲、乙分担责任，并由乙适当多负担

b. 应由乙承担责任

c. 应由甲承担赔偿责任

d. 应由甲、乙承担责任

试题 3

甲将借用的乙的电脑以市场价卖给不知情的丙并完成交付，丙能否取得所有权？

选择一项：

a. 由甲承担赔偿责任

b. 可以（善意取得）

c. 不可以（无权处分）

d. 需乙追认

试题 4

甲、乙共同继承房屋一套，未约定共有方式，应视为？

选择一项：

a. 按贡献大小共有

b. 由甲决定

c. 按份共有（等额）

d. 共同共有

试题 5

根据我国《民法典》规定，下列各项中，不属于物权的是：（）

选择一项：

a. 土地承包经营权

b. 海域使用权

c. 建设用地使用权

d. 典权

试题 6

预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的（）。

选择一项：

a. 不发生物权效力

b. 登记机构认可就有效力

c. 发生效力

d. 视情况而定

试题 7

甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册馈赠给乙。下列哪一选项是正确的？（）

选择一项：

a. 该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权

b. 该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权

c. 该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权

d. 只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权

试题 8

甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项正确的是（）

选择一项：

a. 乙因加工行为取得奇石的所有权

b. 奇石属无主物，乙取得其所有权

c. 丙可以取得奇石的所有权

d. 奇石属遗失物，应返还给甲

试题 9

范某的笔记本电脑不慎丢失，被李某捡到卖给了赵某，下列说法不正确的是（）。

选择一项：

a. 范某有权自知道或者应当知道受让人为赵某之日起 2 年内要求赵某返还电脑

b. 如果赵某从信托商店购得该电脑，其有权要求范某支付自己购买电脑时所支付的费用

c. 范某有权向李某要求损害赔偿

d. 赵某基于善意取得制度对电脑享有所有权，范某无权索要

试题 10

甲在处理家中旧物时，将一件旧棉袄当作垃圾扔掉，没发现妻子藏在口袋中的 3000 元国库券。乙发现后，欲据为己有。甲妻发现后，与甲一同找到乙索要国库券，乙拒不归还。对此案的分析，下列各项中正确的是（）。

选择一项：

a. 甲能证明其对此宗国库券的所有权，故乙应将国库券返还给甲

b. 乙基于所有的意思占有该国库券，根据先占原则应取得国库券的所有权

c. 此国库券为埋藏物，乙为发现人，应取得所有权

d. 甲的抛弃行为使其对国库券的所有权消灭